貸店舗・事務所(一部) ＳＬＸ葵 905

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賃料 7.7万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目
築年月 1990年8月(築36年) 使用部分面積 19.72㎡ 坪数
/坪
単価		 5.96坪／1.2909万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • フローリング仕上げ！
  • 東向きの居室部分！バルコニー付！
  • バルコニーからの眺望良好です！
  • キッチン
  • キッチン・ミニ冷蔵庫・ＩＨクッキングヒーター付！
  • ユニットバス
  • 玄関廊下～室内
  • 玄関
  • 収納スペースあり！
  • シューズボックス付！
  • インターホン
  • 電気温水器
  • 地下鉄桜通線車道駅
  • ミニストップ車道店
  • ローソンストア１００車道店
  • デリカキッチン車道店
  • 愛知大学車道キャンパス
  • ひだまりキッズ葵保育園

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩5分
    名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 鍵交換代（税込）：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：300円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリーテナントの保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 1.2909万円
    建物名・部屋番号 ＳＬＸ葵 905
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 防犯カメラ　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※店舗・事務所（ネイル・フェイシャルサロン・マツエク等）毎年プラン：初回保証委託料は月額賃料の１００％継続保証委託料：月

    額の１０％（上限なし／下限１万円）※連帯保証人必須
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    保険要加入　宅建ファミリーテナントの保険　２年契約　１８，５００　～　２９，５００円（施術中の事故は保険適用不可）
    使用部分面積 19.72㎡ 坪数 5.96坪
    土地面積 公簿 358.61㎡ 築年月 1990年8月(築36年)
    建階/ 階 10階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 空無　1,760円/月 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1K
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6988713518
    情報公開日 2025/12/10 次回更新予定日 2026/08/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ黒川駅前店　ニコニコ不動産(株)

    交通：
    名古屋市名城線／黒川　徒歩1分
    　　　【バス】黒川　停歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市北区志賀南通１丁目２２　
    TEL：
    052-913-2500
    FAX：
    052-913-2103
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５２５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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